Прекращение деятельности юр. лица без последствий – мы гарантируем безопасное и быстрое завершение всех формальностей:
|
Как все знают, облагаемый НДФЛ доход от продажи недвижимости можно уменьшить на сумму имущественного вычета. При этом в случае, когда продаваемая квартира находится в общей долевой собственности, есть пространство для маневра.
Напомним, что максимальный размер имущественного НДФЛ-вычета при продаже жилой недвижимости составляет 1 млн рублей. То есть доход от продажи квартиры или дома в пределах 1 млн рублей полностью освобождается от НДФЛ, а сумма превышения облагается налогом.
Не откладывайте закрытие ООО на потом! Получите консультацию юриста и решите этот вопрос быстро и без хлопот:
|
Так вот, в случае, когда квартира, находящаяся в общей долевой собственности, продается сособственниками по одному договору купли-продажи, сумма имущественного вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доле в праве собственности. Соответственно, получить вычет в максимальной сумме (1 млн рублей) не сможет никто.
А вот если каждый из совладельцев продает свою долю в жилье по отдельному договору, он вправе получить имущественный НДФЛ-вычет в полном размере.
Также напомним, что это все имеет значение лишь в случае, когда продаваемая недвижимость находилась в собственности продавца менее установленного срока. По общему правилу этот срок составляет 5 лет. А в некоторых случаях, например когда жилье было получено по наследству или в результате приватизации, – 3 года. Если продавец владел недвижимостью в течение минимального предельного срока владения или дольше, доход от ее продажи полностью освобождается от НДФЛ.
Помощь в закрытии ИП в Санкт-Петербурге — это услуги, предоставляемые юридическими компаниями и адвокатами, которые помогают индивидуальным предпринимателям (ИП) правильно и эффективно завершить свою деятельность. Закрытие ИП может быть сложным процессом, требующим знания законодательства и внимательного подхода к юридическим процедурам.
Юристы проводят консультацию, чтобы объяснить процесс закрытия ИП, определить возможные риски и последствия, а также разработать индивидуальный план действий.
При наличии долгов или обязательств юристы помогают урегулировать все финансовые вопросы, включая расчеты с налоговыми органами и другими кредиторами.
