Прекращение деятельности юр. лица без последствий – мы гарантируем безопасное и быстрое завершение всех формальностей:
|
Если жилая недвижимость находилась в собственности физлица в течение минимального срока владения или дольше, то с доходов от ее продажи платить НДФЛ не требуется. Субъекты РФ вправе уменьшать этот срок для всех или отдельных категорий граждан. Бывает, что человек, прописанный в одном регионе, продает квартиру в другом. Как в таком случае применяется региональная НДФЛ-льгота?
Напомним, что по общему правилу минимальный предельный срок владения недвижимостью в целях НДФЛ составляет 5 лет. На федеральном уровне трехлетний срок действует в особых случаях. Например, если проданная квартира досталась продавцу по наследству или в результате приватизации.
На региональном уровне этот срок может быть уменьшен до нуля. Например, в Ставропольском крае без уплаты НДФЛ можно продать квартиру, которой продавец владел 3 года. И не важно, каким путем эта недвижимость была приобретена в собственность.
Не откладывайте закрытие ООО на потом! Получите консультацию юриста и решите этот вопрос быстро и без хлопот:
|
Полный список субъектов РФ, где снижен минимальный срок владения недвижимостью в целях освобождения от НДФЛ доходов от ее продажи, здесь.
Так вот, рассмотрим ситуацию: человек, живущий и прописанный в Москве, продал квартиру в Ставропольском крае. Проданной квартирой он владел 4 года. В Москве НДФЛ-льготы при продаже недвижимости нет, а в Ставропольском крае есть. Сможет ли продавец воспользоваться ставропольскими НДФЛ-правилами?
К сожалению, нет. И налоговики, и суды считают, что минимальный срок владения недвижимостью определяется по правилам, установленным в том регионе, где продавец состоит на налоговом учете, то есть по месту его прописки.
Причина в том, что платить налог гражданин должен в регионе по месту жительства. А один субъект РФ не может влиять на налоговые поступления другого. Поэтому установленная в регионе НДФЛ-льгота при продаже жилья распространяется только на жителей этого региона. А не на всех, кто владеет недвижимостью в этом субъекте РФ.
Помощь в закрытии ИП в Санкт-Петербурге — это услуги, предоставляемые юридическими компаниями и адвокатами, которые помогают индивидуальным предпринимателям (ИП) правильно и эффективно завершить свою деятельность. Закрытие ИП может быть сложным процессом, требующим знания законодательства и внимательного подхода к юридическим процедурам.
Юристы проводят консультацию, чтобы объяснить процесс закрытия ИП, определить возможные риски и последствия, а также разработать индивидуальный план действий.
При наличии долгов или обязательств юристы помогают урегулировать все финансовые вопросы, включая расчеты с налоговыми органами и другими кредиторами.
